未住的房子需要交物业费吗

2024-05-15 4

普法内容

在无人居住或尚未入住的房产中，同样需要承担相应的物业管理费用。业主支付物业管理费用的责任与义务，实际上源自于他们与物业管理公司之间明确的合同约定。根据这份合约条款，物业管理公司有权依照约定履行自身义务，同时物业服务人员也必须按照前期约定以及相关法规要求来提供相关服务。无论是由于何种原因业主没有实际接受或不需接受相关物业服务，都不能成为其拒绝支付物业管理费用的理由。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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房屋未办理入住物业费需要交吗？
一般是办理完交房手续后开始缴纳物业费，但如果开发商已经合法通知了交房，但业主拒不办理交接手续，物业费是要自收到办理入住通知书后计算物业费的

2024-05-25 9
新房未入住到底需不需要交纳物业费
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2020-05-19 120
小区未入住物业费还需要交么
按照现行相关法律条例，即便业主人住未入其所购楼盘的住宅社区之中，亦须遵循规定，准时足额向物业服务单位缴付所需物业服务费用。之所以在此种情形下仍需缴纳物业服务费，主要在于此费用涵盖了公用设备的日常运转维护以及绿化治理、安保防护等公共性质服务业

2024-05-15 22

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楼房未入住物业费必需要交吗
1.房子未入住也要交纳物业费。 2.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

2022-11-03 15,340
房子未居住要缴物业费吗?
房屋未居住要缴纳物业管理费。 1、自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用。 2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受

2023-05-12 15,340
房子未入住要交物业费吗？怎么处理？
1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费

2022-07-23 15,340
宜昌市房子未装修未住要全额交物业费吗？
收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.

2022-09-20 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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