买二手房已过户有哪里能查到房产证上谁的名字

2024-06-22 13

普法内容

房管局，带好产权人身份证去查询权属登记！

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买的二手房，房产证过户了，我的名字，土地证没有
但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合

2024-06-28 12
二手房产证上有原房主名字吗
在签署房地产销售合同阶段，如果屋主未能出示相关房产证书，那么在房产证书顺利颁发后，其姓名将会首先记录其中，随后需与您共同完成产权过渡手续，方能正式将该房产完全过户至您名下。房产证书作为针对特定房地产所有权归属的法律凭证，详细记载了该房屋的各

2024-04-29 16
买的是二手房，全款，房产证上能写上兄妹的名字吗？
完全可以的！可以办理你们兄妹的名字，这样他们都是共同共有人！权力相当，以后即使卖房子那几个孩子也要必须到场，要不然一个人都卖不掉！房产证给谁都无所谓，方正一个人无法卖房的！至于弊的话，几乎无视吧无非以后卖的时候都必须到场，要麻烦点！不过建议

2024-06-05 9

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二手房过户名字是谁的名字
名字的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口

2022-05-04 15,340
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁
这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房，所以二手房房产证上写的是业主的名字，明确了业主的权属，并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因

2022-02-11 15,340
二手房已经过户还能改名字吗
更名这一块，只要你不是进行贷款按揭，应该还会是可以的，但是得通过开发商到房产交易中心去进行更名申请，再由你和你家人到房产交易中心进行现场更名，中间流程有点麻烦，并不是像开发商说的那样不能更名，很多开发

2022-03-14 15,340
买二手房房产证到了自己手里却不给自己的名字，买房人不肯过户咋办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方协助办理过户手续。中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案

2022-03-18 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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