2023长沙房产过户需要什么手续费吗

2024-06-05 0

普法内容

买房人这边应缴纳税费： 1、缴纳契税：房款的 1．5％（面积在144平以上的需要缴纳3％，面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、缴纳印花税：房款的0．05％。 3、缴纳交易费：3元／平方米。 4、缴纳测绘费： 1．36元／平方米。 5、缴纳权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人这边应缴纳税费： 1、缴纳印花税：房款的0．05％。 2、缴纳交易费：3元／平方米。 3、缴纳营业税：全额的 5．5％（房产证未达到5年的）。 4、缴纳个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。二、房产过户给子女的话要怎么做按照房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地的公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带着上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户的手续，将该房屋的产权过户到子女的名下即可。 2、过户的费用；（1）缴纳公证费；按房价2％缴纳，（2）缴纳评估费：按房价0．5％缴纳。（3）缴纳契税；按房价3％缴纳。（4）缴纳土地增值税；按房价1％缴纳。（5）缴纳所得税；按房价1％缴纳。（6）缴纳房屋产权登记费：80．00元。按照房屋买卖办理过户： 1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋的产权过户到子女名下即可。 2、缴纳过户费用；（1）缴纳契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（2）缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5．5％缴纳。（3）缴纳土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）缴纳所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）缴纳房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）缴纳房屋产权登记费：80．00元。（7）缴纳房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。

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长沙房屋过户手续费吗？怎么收取手续费的？
很多人问长沙房屋过户手续费吗？希望以下能有所帮助。长沙过户费用（一）一般收费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75％的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋

2024-06-12 33
长沙离婚房产过户手续流程
长沙离婚房产过户手续流程很简单一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续

2024-05-10 8
长沙迁户口需要什么手续流程
长沙迁户口需要的手续流程如下： 1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料； 2、提出户口迁入申请，提交申请书的同时，还需按要求提供各种证件和材料（投资移民的需要提供所投资企业的工商

2023-05-31 12

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2022-08-21 15,340
长沙房产过户手续的办理流程是什么？
一、甲方需要提供的材料：a.房产证原件和复印件；b.身份证原件和复印件；c.原始购房协议原件和复印件；d.户口本原件和复印件；e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件；f.如已婚需要提供共有人同意出售意见

2022-07-20 15,340
房屋转让手续费是过户费吗？房产过户需要哪些手续？
有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交

2022-07-04 15,340
房产过户手续需要多长时间
房产过户手续需要多长时间要根据具体情况决定，房屋过户手续因各地交易大厅设立不同，办理时间各不相同的。相关法规规定国家规定国有土地上的房屋登记30日内完成。但是有些大厅办理该业务为立等可取,有些是需要7

2022-04-14 15,340

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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