农村宅基地建厂房可以办理施工许可证吗

2020-10-14 69

普法内容

农村集体建设用地可以建厂房需要办施工许可证，并取得相关建设审批，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程可以不申请办理施工许可证。

《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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购买农村宅基地办厂建厂房是否可以？
否则是违法的，其宅基地的面积不得超过省。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，经乡（镇）人民政府审核，不能建厂房用作生产你好，农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，如果出卖。法律依据，在宅基地上建厂需要

2024-07-06 20
农村宅基地经过许可也可以宅基地继承
农村的宅基地属于村集体，并不属于个人，个人对宅基地只有使用权，没有产权，所以宅基地是不可以继承的。但是宅基地上的房屋是可以继承的，个人拥有宅基地上房屋的产权，只要宅基地上的房屋还在，法定继承人就可以继承该房产，同时拥有宅基地的使用权。

2021-01-19 206
农村建房，占用宅基地，以罚款，可否办理房产证？
建议咨询房管局。

2024-06-17 12

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农村宅基地建房，宅基地国土部门审批可以吗
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证

2022-04-14 15,340
农村宅基地建房到底可以建几层
1.根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过

2022-12-09 15,340
农村宅基地可以买卖吗？农村的宅基地房产证啥时候可以下来？
1、农村宅基地是可以买卖的，但是不可以自由的买卖，需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让，但是不可以向非农村的组织成员转让。 2、农村组织内部成员

2023-03-24 15,340
在农村租的土地宅基地可以办理宅基地使用证吗
租地盖房子可以办宅基地使用证。办理宅基地使用证时，应向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写宅基地批准书，提交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报的材料进行现场调查，审核合格后上报县国土资源局；

2021-11-03 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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