该怎样证明房子的所有权

2021-01-15 61

普法内容

证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》，《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房屋所有权项目，列明所有权人信息。在通过买卖方法取得房屋的情形下上述证书中记载的所有权人是法定的所有权人。除了出示上述证书，还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料，由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。有时，权利人持有的权利证书和登记机构权属登记簿载明的权利人可能不一致，这时依法以登记机构登记为准。部分情况下，权利人通过其他途径获得了房屋所有权，但并没有来得及申请登记，此时应当提供相关的证明材料证明房屋所有权发生了转移。如赠与合同，继承的证明，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)恒明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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2021-04-09 184
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2024-06-11 6

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证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。到房屋管理部门进行登记，发放不动产登记簿。我国法律规定，物权变动效力是动产交

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2023-08-29 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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房产证没有下来的房子怎么买卖
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