解除租赁合同的条件有哪些

2024-07-10 1

普法内容

1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同。 2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同。 3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同。 4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同。 5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同。 6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同。 7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

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租赁合同怎么解除租房合同解除的条件
房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。

2021-01-22 359
租赁合同解除方法有哪些房屋租赁合同解
解除房屋租赁合同的方法如下： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

2021-04-04 169
商铺租赁合同解除条件与具体的办法有哪些
房屋租赁合同解除条件可以分为以下三种情况：当事人协商一致，可以解除合同；出租人可以单方解除租赁合同：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-02-23 196

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房屋租赁合同解除的条件有哪些, 什么情况下可以解除房屋租赁合同?
一、什么情况下可以解除房屋租赁合同（一）租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同，出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解

2022-03-09 15,340
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些？租赁合同的解除条件
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有哪些呢？从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢？能不能提前就做好这个工作？能！如果事先在合同中采取些变

2022-03-06 15,340
股东可解除租赁合同吗，解除租赁合同的办法都有哪些
法人变更资料： 1、新的租赁合同。（经房管局备案） 2、营业执照正副本原件。 3、变更登记申请表。 4、公司章程修正案。 5、新法人身份证原件

2022-07-27 15,340
租赁合同解除的条件是哪些，有没有法律规定
租赁合同解除的条件是：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；租赁合同到期的；租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁物性质进行使用收益的；承租人经催告逾期支付租金的；租赁物

2023-09-04 15,340

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租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

950 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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合同法定解除的事由有哪些
合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

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