房屋买卖合同违约如何办

2021-01-25 33

普法内容

房屋买卖合同一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定，或者要求违约方解除合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房屋买卖合同一方违约，房屋买卖合同有效吗
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2024-05-08 14
买卖房屋合同定金的违约赔付如何？
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房屋买卖双方一方违约，房屋买卖合同如何办理
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房屋买卖合同违约金的数额如何确定, 如何确定房屋买卖合同的违约金
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2022-03-18 15,340
没有约定违约金如何办理房屋买卖合同
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2023-07-01 15,340
房屋买卖合同违约怎么办，买房子违约怎么办，如何赔偿买方
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买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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