拆迁前必须要先征地吗为什么

2024-04-22 19

普法内容

拆迁前，政府须先完成征地，即将房屋所在区域土地回收并按照合法程序及标准给予补偿。此乃一项关键制度设计，旨在维护拆迁合规性、公正性以及可行性。该环节旨在确认土地征用的合法性，避免争端争议，保证政府在拆迁过程中依法行使职权，同时为被征地者提供法律保障。先征地亦为政府提供更精确详尽的数据支持，为拆迁规划、组织与执行奠定坚实基础。在实际操作中，政府需严格遵守以下流程：首先，提前告知被征地者，并展开充分协商；制定并公布征地补偿方案；再者，依据补偿方案合理补偿，签署相应协议；最后，办理并记录征地手续，以确保被征地者权益得到全面保护。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。\n征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。\n征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。\n任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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立项前必须完成征地拆迁吗
通常来说，征地和立项的步骤可化为：先有立项，然后才来土地征收。我们要想合法地征用土地，得先提交个建设用地申请给村里、社区盖章确认；如果这地儿在城市规划范围内，那还得办个建设用地规划许可证；若不在规划之内呢，就去村镇那里申办一个选址意见书吧。

2024-05-04 21
拆迁与搬迁的前提必须是征地吗
拆迁和搬迁其实并不总是需要以征地作为先决条件的哦。简单来说呢，拆迁就是对各类房屋等建筑物进行清理或者拆除，这种情况可能跟城市规划建设啊、项目开发等等因素有关，但并不是说每次拆迁都得涉及到征地。至于搬迁嘛，这个原因就多了去啦，譬如说是为了改善

2024-04-26 10
拆迁必须先向政府办理征地手续吗
哎呀妈呀，说到征地拆迁，那可是件大事儿！得先做好准备工作才行呢，比如说得拟定个详细的计划啦，然后向相关部门提交征收申请啥的，讲清楚是哪家公司来负责这个事儿。接下来，就要发布征收预告了，让大家都知道有这回事儿。最后嘛，就是组织房屋登记，和被征

2024-04-23 14

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征地后是不是必须要拆迁
征地后并不是一定会拆迁。因为如果征地范围内并没有建筑物，那么不会拆迁。因为拆迁是相对于房屋等建筑而言的。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农

2022-06-04 15,340
请问征地拆迁必须公告吗
1、拆迁必须要发布公告。拆迁公告是政府部门征地的权力来源之一，目的是将拆迁批文送达被拆迁人，告知被拆迁人此地正式开始征收拆迁。在拆迁批文未进行公告前，被拆迁人有权拒绝拆迁并继续使用，在拆迁公告作出后应

2023-03-11 15,340
征地拆迁证据必须要有哪些
1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公和或商用)、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆迁房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明被拆迁人

2022-10-11 15,340
征地拆迁必须得参加听证吗
征地拆迁需要听证程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规

2022-10-13 15,340

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异地结婚户口必须迁移吗
异地结婚的，户口不一定要迁移。但是，婚后很多时候都要用到户口本，比如：买房、买车。所以，女方把户口迁到男方家里，可能以后会比较方便。结婚迁户口的大体流程如下：1、首先，男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明，并将个人婚姻状况改为已婚；

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必须要先交罚金才能判缓刑吗
交罚金不是适用缓刑的必要条件，两者不存在必然的联系。根据《中华人民共和国刑法》对缓刑适用的规定，适用缓刑只需要满足以下三个条件：第一，行为人被判处拘役、三年以下有期徒刑，这是适用缓刑的前提条件。第二，犯罪情节较轻；行为人有悔罪表现；并且没有

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01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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