帮别人担保，出具房产证明，这样房子能卖吗

2024-07-08 10

普法内容

房子作为抵押物，若没有办理抵押登记，可以正常与卖方办理过户登记手续，可以卖但可能房款需要优先用于还债。

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拿房产证帮别人担保有期限吗
1、有的。民法典规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；

2024-06-02 6
房子为别人担保后，还能用这个房子低压贷款吗？
可以的

2024-07-04 11
有房贷还能帮别人担保贷款吗
名下有贷款是否能做担保人，要看贷款银行或贷款机构对本人的担保能力和征信状况的评估。如果名下有贷款，但是本人的收入还足以替他人担保办理贷款的，信用状况良好的，银行或其他贷款机构可以准许其担保。担保人应具备的资格 1、具有代为清偿债务能力的法

2024-04-27 46

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拿房产证帮别人担保还能拿到房产证吗
1、有的。民法典规定，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭： (

2023-03-20 15,340
帮他人做担保能不能卖的到房子
房子作为抵押物，若没有办理抵押登记，可以正常与卖方办理过户登记手续，可以卖但可能房款需要优先用于还债。

2022-11-01 15,340
没办，现在想卖房子，这房产证能写别人的名字吗？
不交契税就肯定拿不到房产证，而且是属于偷漏税的行为，拿不到房产证，更别提房产证改名字了。房屋契税的具体算法如下： 1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 2、建筑面积在90

2022-10-29 15,340
这个卖房出示房产证明是哪些的呢？
你说的是证明卖的是不是唯一吧！你们公司分的房子是不算商品房来的，你说的是证明卖方出示是不是唯一证明吧，你让他口头承诺一下就可以了。

2022-08-08 15,340

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,376 15,340
01:12
子女怎样帮老人社保认证
子女帮老人社保认证的方式如下： 1、打开支付宝APP，点击市民中心； 2、点击右上角的社保； 3、点击社保办理中的养老资格认证； 4、点击帮助他人认证； 5、填写姓名和身份证号码，核实身份信息后进入人脸识别认证，认证好之后老年人的社保就认证

21,204 15,340
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗
一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖

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