婚前房产，去世应该怎么分？

2024-04-21 19

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如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据民法典规定，另一方不能对其进行分割。《民法典》第一千零六十三条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。” 不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。如果是产权证上能显示归双方所有的婚前购买的房产，这种情形下的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据民法典对共同财产的分割方式进行分割。如果一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋方所有。《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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拆迁前老人去世房子应该怎么分配
拆迁前老人过世他的房子的分配：可以通过法定继承、遗嘱继承、遗赠继承进行分配。设有遗嘱、遗赠协议的，按照遗嘱继承、遗赠协议分配，没有遗嘱、遗赠协议的，通过法定继承。

2021-02-17 200
婚前买房一方去世家属怎么分财产
二婚婚前买房一方去世的房产分割方式是：遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

2021-02-13 162
离婚后前夫去世,前夫财产怎么分
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2021-03-30 552

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继父去世前的房产离婚怎么分
继父去世而不是离婚,所以不存在混前财产问题.这个如何解释？我的母亲于1999年5月4日再婚，今年（2006.1.13）她的老伴突发疾病去世 2004年父与子女到公证处对该房产74%产权的一半即父之原

2022-05-09 15,340
该如何分配前夫去世房产
首先确定你与死者是否有合法的婚姻证明，其次看死者有没有订立书面的遗嘱，遗嘱是否对财产进行了分配，如果遗嘱写明房子和抚恤金归其子（如果该房为你们婚后财产，则死者的遗产只是该房屋一半的产权），那么就归他所

2022-03-17 15,340
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夫妻共同财产一方死亡的分割方式：一、有约从约；二、无约按照：夫妻共同财产平均分配，在世配偶依法取得夫妻共同财产的一半，剩余一半按照遗产继承的规定分配。根据《民法典》第一千一百五十三条的规定，夫妻

2021-12-30 15,340
如果去世婚前财产应如何分配？应该怎样办理房屋过户呢？
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准

2023-04-03 15,340

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配偶去世遗产怎么分割
配偶去世，需要从夫妻共同财产中，将属于被继承人的财产部分析出，再对遗产进行分割。遗产分割的规定如下： 1、有遗赠扶养协议或遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠扶养协议办理。遗赠扶养协议是指的被继承人与法定继承人以外的自然人或者单位签订协议，该自然人或者

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父母去世了遗产怎么分配
首先，如果被继承人有配偶并且有夫妻共同财产的，在继承开始之前，应当从财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于遗产。关于遗产如何分割，首先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的话，应当优先按遗赠扶养协议和遗

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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