民法典规定根据我国相关的规定离婚房贷是否可以转移

2024-07-04 13

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据了解，转按揭贷款是个人住房转贷款的通称，能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话，可以根据下列步骤办理： 1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批； 2、银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上； 3、卖房者和买房者签订住房转使得合同； 4、买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成； 5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同； 6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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根据我国相关的法律规定缓刑结婚是否被允许
根据相关法律规定缓刑只要不违反规定是可以结婚的。法律没有禁止的事项，缓刑人员都可以做，结婚是可以的。

2020-11-09 127
民法典规定根据相关法律的规定离婚官司需应诉状吗
原告：姓名：性别：女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。被告：姓名：性别：男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。诉讼请求 1、判决原、被告离婚 2、依法分割夫妻共同财产 3、婚生女（子）由原（被）告抚养。 4、案件受

2024-06-22 11
根据我国相关法律的规定醉驾拘过可以出国吗
醉驾拘过可以出国，醉驾不是公安部规定不可申领护照的类型。拘役是刑事处罚。即使是刑事处罚，刑释人员按规定也可以办理出国护照。

2020-06-08 172

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根据我国民法典的相关规定，关于债务纠纷的处理方式
出借人应当关注以下几个方面： 1. 审查借款人的主体资格； 2. 核实借款人的经营范围； 3. 检查双方经营内容是否符合法律法规； 4. 评估借款人的偿债能力； 5. 审查借款人是否具备良好的商业信

2024-12-14 15,340
根据我国法律规定离婚案件是否可以调解？
我国法律规定，离婚案件是可以调解的。首先，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼；然后，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚

2022-06-10 15,340
根据我国相关的法律规定缓刑结婚是否被允许？
缓刑期间，只要不违反缓刑规定就可以结婚。《刑法》第七十五条，被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督。 2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况。 3、遵守考察机关关

2023-06-14 15,340
根据我国相关的法律规定诚意金可以退吗
诚意金是可以退的。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质，这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。

2023-09-15 15,340

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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