婚前付首付离婚产权怎么分

2021-04-25 151

普法内容

婚前付首付离婚房子增值部分的分割：如果该房产是一方出于投资目的所买，则增值部分属于投资收益，在夫妻无特殊约定的情况下，一方在婚内获得的投资收益应视为夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的，则增值部分不是夫妻共同财产，而是个人财产，离婚时依法不予分配。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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婚前父母付首付, 离婚房产可以分割吗
房屋物权以登记为准，婚前双方父母全款买房，若仅登记子女一方名字的，视为对子女单方面的赠与，若登记子女与其配偶双方名字的，视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产，双方均有权分割该房产。

2021-01-21 252
民法典规定对于婚前付房产首付婚后离婚怎么分割
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为

2024-05-02 16
首付自己付离婚怎么分割？
对你的问题提供参考如下： 1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。 2、婚后购买房子，若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字，应视

2024-05-28 24

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付了首付了，婚前首付婚后婚前财产还贷离婚是什么样的？
婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，

2023-03-25 15,340
婚前付首付离婚的话对方能分房产吗?
婚后共同还贷部分以及共同还贷部分的增值部分，另一方可以分得一半。

2023-06-19 15,340
婚前房子只付首付婚后离婚能分到房产吗？
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。

2022-09-12 15,340
首付款是婚前财产婚后住房产权怎么分
展开全部不知他首付时是婚前还是婚后，若是婚后首付登记在双方名下，并共同还贷，那么首付算是赠与，全部的房产都是夫妻共同财产。若是婚前首付，婚后共同还贷，那么共同还贷的部分为夫妻共同财产，并且有权分得房子

2022-10-09 15,340

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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00:47
离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

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