物业管理费与违约金能否相抵，有哪些法律规定

2024-05-08 21

普法内容

问题解答：物业管理费与违约金通常不能相抵，同一法律关系的债务才能相互抵销。根据相关规定。违约金是用来惩罚违反合同约定的一方的费用，物业管理费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，二者不属于同一法律关系。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十八条当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。\n当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

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违约金与物业管理费用可以相抵吗
物业管理费与违约金通常不能相抵，同一法律关系的债务才能相互抵销。根据相关规定。违约金是用来惩罚违反合同约定的一方的费用，物业管理费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，二者不属于同一法律关系。

2021-07-09 84
物业管理费与违约金是不是可相抵的
物业管理费与违约金是不可以相抵的。虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。

2021-04-18 42
民法典规定物业费与违约金相抵合法吗
物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。《物业管理条例》第三十

2024-07-09 17

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与物业公司管理不交物业费违约金有哪些具体
还真没有特定的针对物业费的，通常各地的司法实践也有些不同，通常是按照合同约定走，如果违约金超过了欠费，法院会酌情帮你协调减免，当然你要是死皮拖欠了10几年，法院不会管你。现在行业里常用的是日率万分之

2022-06-28 15,340
物业管理费能否随意涨价？法律规定有哪些？
1. 物业管理费的收费标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除政府调价外,开发商和物业管理公司不得单方面提高收费。双方应按照物业管理合同中约定的标准执行,任何一方如欲变更收费,应承担违约责

2025-01-04 15,340
物业管理规定违约金三倍是否合法?
如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过

2023-04-09 15,340
违约金与定金相抵吗
不可以。根据法律规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使。但是，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-03-10 15,340

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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