买房付的意向金能退吗

2024-04-20 1

普法内容

商品房预购意向金原则上是可以退还的。因为商品房预购意向金是房地产开发企业采取的营销策略之一，这是基于双方的预先约定所得出，并不具有法律约束力，其目的在于激发消费者购买房屋的热情，同时也是对有意向购买房屋的消费者作出的一项特殊优惠承诺。所以，在某种程度上来说，所缴纳的商品房预购意向金可被视作将来确定购买房屋时所需支付的部分房款。若是最终未能实现购买房屋的意愿，那么该意向金便应当归还给购买方。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房意向金退款多久能拿到?
每个开发商进度不一样，顺利的7-15天，正常应该在一个月内完成。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，

2020-03-30 280
买房交中介意向金,能要回吗?
意向金没有法律规定，因此没有法律效力有约定按照约定解除，没有约定要退还。 “意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这

2021-04-28 139
意向合同的定金能退回吗
通常情况下定金是退不掉的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，但属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，

2021-02-04 294

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买房交完首付后能退房吗？没有购房意向书
协商处理为宜的，协商不成，及时诉讼维权解决

2022-10-22 15,340
向买方反悔买房订金能退吗
买受人反悔购房定金一般不能返还，但因房地产开发商原因导致买受人反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已经约定两倍定金罚款的，可以要求双倍退还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支

2021-11-08 15,340
购房意向金退款流程买房意向金是什么意思
如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金严格地说不是一个法律概念，意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特

2023-06-28 15,340
买二手房交了意向金现在不想买了能退吗
可以要求退还，协商不成的，可起诉解决。

2022-10-22 15,340

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00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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买房给了首付还能退吗
支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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