商住房是什么意思

2024-05-26 17

普法内容

是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）．二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（上浮10％），首付 4．5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30％），首付20％（首套）

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自住型商品房的意思
1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格 2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于北京。北京家庭需要审核名下

2024-07-01 26
该商品房的规划用途为住宅是什么意思
该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所

2024-07-07 28
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。

2020-12-01 162

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北京自住型商品住房是什么意思, 如何区别自住型商品住房和商品住房
（一）“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类

2022-03-18 15,340
“住改非“是什么意思，房屋性质是什么意思？
住改非一般是指在房屋的所有权证上写明的房屋用途是住宅，但是使用人将擅自将房屋的用途该做是经营并获得了营业执照等内容，虽然房屋的所有权人没有按照相关规定使用房屋，但是如果所有权人没有在该房屋中有任何违反

2023-10-31 15,340
商住两用房是什么意思, 与普通住房有什么区别, 商住两用房有何区别
我们知道商住两用一般来说是一个土地用途的概念,在我国法律上,商业、旅游、娱乐用地年限是40年,住宅的使用年限是70年,综合来说,商住两用房的使用年限为40年,与商用房的使用年限相同.但是在配套设施、容

2022-02-27 15,340
商品住房买卖合同备案意思是什么
一般商品住房买卖合同备案的意思就是到当地房管局进行备案。房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留

2022-06-13 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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赦免的意思是什么
赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。所谓大赦，是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免，这种赦免的效力及于罪与刑两个方面，它不仅免除刑罚的执行，而且使犯罪也归于消灭。

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