该怎么解释土地使用权证

2024-06-10 2

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我们的土地使用权证也叫国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由县城各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。是属于法律凭证的哦，具有法律效应的凭证。该证书主要是说明土地使用者名称，土地位置、以及用途、面积、使用年限、等问题的。二、如何获取土地使用权证我们要如何获取土地使用权证包括 1、申请登记 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、颁发土地证书、这些都是我们必须要做的，当然这些程序是属于初始土地登记的，所以我们想获得土地使用权证这一个十分重要而且繁琐的过程。三、土地使用权证查询方法因为土地使用权证一般是由我们的县级国土资源局颁发的，也由于种种的原因我们国家不能做到上网可以查询查询，因为要做到网上查询系统要投入很大一笔资金，也要出于安全性的考虑，所以我们到目前为止还是无法在网上建成土地使用权证登记查询系统，当然很大的原因是现在我们一般的县级财政暂时还没有这个财力，所以想查询的话我们还是要去发证机关国土资源局查询，但是我们当然还可以委托我们的律师去国土资源局帮助查询的。所以说土地使用权证查询可以说很不方便，但是我们可以委托律师去，也是方便的。四、土地使用权证查询的必要性亲们不要以为土地使用权证不重要的哦，土地使用权证是很重要的，不同性质的地产国家有不同的规定使用和年限，和要求的，所以我们必须对我们的土地使用权证查询的一清二楚，而且土地使用权证是具有法律效应的哦。还没查询清楚的亲们一定赶紧咯，别忘了一件重要的小事！！！

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如何解释土地使用权含地下吗
土地使用权一般含地下。如果没有特别的规定和说明，土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间，土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之，则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。

2021-04-22 276
土地使用70名词解释
土地使用70是指土地使用最高年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1．居住用地70年； 2．工业用地50年； 3．教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4．商

2024-05-07 3
土地证上使用期限，名词解释
一、土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户

2024-05-24 4

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如何解释房屋产权证和土地使用证？
不好办、很麻烦的，如下； 1、房权证丢失后马上带着明到房管部门档案室查取档案； 2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证

2022-09-03 15,340
商用住宅土地使用证的名词解释
根据《中华人民共和国实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集

2022-09-03 15,340
农村土地使用证纠纷司法解释
第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人

2022-05-09 15,340
土地使用70年名词解释
70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。产权70年要区别土地

2022-09-02 15,340

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土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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