开发商没有履行合同义务应该怎样维权

2021-01-28 147

普法内容

开发商没有履行合同义务如何维权，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的约定，如有约定，按合同约定处理。如未约定对违约行为的处理办法，则可依照法律规定要求开发商赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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开发商未履行告知义务
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2020-06-19 390
会签合同开发商不履行该怎样办
开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式

2024-05-08 19
在合同有效期内没有履行合同义务该怎么办?
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2022-04-06 23

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甲方没有按照合同履行该履行的义务，应该怎么维权
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前

2022-06-02 15,340
购买商品房开发商没按预售合同履行义务怎么办？
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2022-10-17 15,340
应该如何履行合同义务
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2022-07-11 15,340
开发商跑了，怎样维权？应该找谁？
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2022-06-23 15,340

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开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

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公务员应当履行哪些义务
《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职

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对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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