租房子要签什么合同，如何签合同

2021-02-05 621

普法内容

房屋租赁合同签订流程：检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认户主身份无误；签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件；以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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不签合同不让看房子如何办，签房租合同要注意什么
一、产权问题：所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存

2024-05-24 23
要租一个房子住，如何签订租房合同？
如何签订租房合同的回答如下：租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点： 1、房屋装修消防验收通过的时间。 2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额

2024-06-27 15
没签租房合同对签合同有什么好处
租房不签合同对双方都不利。不签租房合同无法提供法律保障，并面临一系列纠纷，如房屋的转租、押金的使用及退还、租赁物的损坏及维修等，房东与租客难以主张自己的合法权益，并无法要求对方履行相应的义务。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、

2020-11-16 236

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怎么签租房合同？如何签租房合同呢？
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-09 15,340
租房合同如何签订如何订房租及租房合同
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2022-04-09 15,340
租房子不签合同违法吗租房子合同签了要注意
租房子不签合同一般不属于违法，可视为不定期租赁，但租赁期限六个月以上的应当签订书面合同。租房手续有：选房看房；租房双方签订房屋租赁合同，约定租赁细节；房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件；房客查

2022-06-08 15,340
合同怎么签，如何签订租房合同，怎样交易租
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于

2022-04-09 15,340

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电子合同如何签字?
电子合同签字的方式如下：1、数据电文原件，能够可靠地保持内容完整；2、电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；3、身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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