房产证上只有女方的名字有效吗

2021-02-25 443

普法内容

(1)房子购买于婚内，在产权证上只写明了对方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，无论房产证上写的是谁的名字，都是夫妻共同财产。 (2)房产购买于婚前，但是是对方或者是对方父母出全资购买的，那么该房产就是该方的婚前个人财产，如果婚内双方没有约定为共有的，不能要求分割。 (3)房产购买于婚前，但是是按揭购买的，如果没有其他约定，那么婚内所还贷款及这一部分贷款对应的房屋增值部分在离婚时应该给对方补偿一半。 (4)房子是双方父母出资购买的，登记于对方名下，没有其他约定的，属于夫妻共有，具体可以按照父母的出资比例进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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贷款是男方还，房产证上只有女方的名字，该如何办？
随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。 1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订

2024-05-17 15
离婚后房产证上面有女方的名字！怎么去掉女方的名字
这个是如果你们离婚协议中有约定，哪你就可以确认权属后，去掉女方名字。

2024-05-25 18
房产证上只有妻子的名字，丈夫需要加名字吗
房产证从丈夫名字改成妻子名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。 1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料； 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供

2024-05-04 36

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房产证上只记有夫妻一方名字吗？只记了一方名字，没有房产证
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖

2022-07-07 15,340
房产证上写了女方的名字, 但是房产证上只有男方名字, 离婚时怎么办
1，房产证上有女方名字，无论男女是否分手，都视为双方共有。借款因系男方婚前个人所借，与女方没有关系； 2。房产证上如只写男方名字，则是男方个人婚前财产，您所指“那么甲乙结婚后，乙女和该房及借款有关系吗

2022-05-06 15,340
产证上的两个名字只有一个签字有效吗
原则上居间是有效的，但如果有证据证明居间买卖双方明知另一个共有人可能不同意的情况下，仍然签订居间合同的，应当认定无效。具体还要看你的共有方式和共有份额，以及共有人之间的关系。

2022-10-29 15,340
房产证上只有男方的名字, 女方结婚后可以过户吗
1、房产评估就是按照当时的市场价值进行评估的；2、你的投入资金也是会有利息的会有关合理的价格给你的；3、法律一般是不会支持当事人反悔的，除非有一定的理由（比如你对父亲有不会的行为等等）4、如果你有证据

2022-02-02 15,340

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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