楼上渗水下来物业有没有义务解决

2021-03-11 182

普法内容

楼上渗水下来物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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楼上渗水楼下的住户如何解决
一、楼上渗水楼下的住户如何解决 1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：（1）住户可以找物业来协调；（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 2、法律依据：《建筑工程质量管理条例

2022-07-02 21
物业有没有义务帮助业主解决漏水问题？
物业没有责任，需要由邻居负责承担维修及赔偿责任。可以先找物业维修，如果不维修，要通过法律手段解决了。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装

2020-09-26 505
小区楼房墙体渗水是找物业解决吗？
应当找物业部门解决。如有需要，可以打电话预约或者直接来所面谈，我们将会给您提供更好的法律服务。

2024-06-16 18

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物业有责任解决楼上渗水吗
楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题。而对于渗漏水问题，如果说是楼上住

2022-09-01 15,340
楼下漏水楼上和业主有义务承担么?
如房屋刚交付使用，仍在开发商保修期内，则应由开发商负责。如果保修期已过，或者业主在开发商交付使用后进行装修，一般责任由楼上业主承担。如果房子是租来的，承租人可以要求业主维修。

2021-11-12 15,340
房子没装修没有入住，渗水到楼下了，是物业赔偿吗
这要看房屋渗漏的原因，如住户试水忘记关水龙头，这样无疑是住户自家的责任。但没有入住装修，出现水管水龙头爆裂，漏水，就是开发商的责任（如果物业公司是开发商指定的，那就是物业公司的责任）。开发商就要进行维

2022-10-09 15,340
起诉楼上渗水楼下楼下漏水怎么办
邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏

2022-08-12 15,340

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00:50
楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任

22,111 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

10,859 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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