房产证去名字手续

2023-04-20 741

普法内容

房产证去名字要分为买卖、赠与、夫妻之间、继承等情形。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。1、买卖时：根据买方的付款方式，走两种程序：第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。第二种，贷款买房，交定金后，买方在银行放首期款监管，申请银行贷款，银行出具贷款合同后，买卖双方过户，将过户抵押的证明交给银行，银行放款，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。2、赠与时：到公证处办理赠与公证，带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件及复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料，到所属的区房产交易中心办理，办件期限是自受理登记申请之日起20日内。3、夫妻之间：如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名字的，工作人员审核过提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理，只需交工本费，无需税费。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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房产证加名字手续房产证上加名字费用如何计算
女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧，丈母娘说啥时候加名啥时候你们去领证，在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎，那么房产证加名字流程是怎样的呢婚前房产证上加名字和婚后房产证上加名字有哪些区别呢房产证上加子女名字又改如何操作呢房产证是购房者

2024-06-21 39
二手房房产证上如何去掉名字
减名字也相当于更改户主名字，要看买方的付款方式而定。购房一次性付款：先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行账户，过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。《户口登记条例》第5条规定：户口登记以户为单

2024-05-11 26
小产权房改名字手续
小产权房屋无法办理登记和更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称

2020-01-22 428

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房产证去名字的方式有哪些, 房产证去名字需要什么手续, 要哪些手续
房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同，为大家搜集整理了如下几种方法。房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，

2022-02-07 15,340
房产证手续如何改名字
关于房产证上改名字的手续有，回答如下：两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿

2022-04-06 15,340
房产证变更名字去哪里办手续比较麻烦？
房产过户还是比较麻烦，首先得公证，然后拿相关证件去过户，过户、公证都需要收费。就提费用跟房子价格多少有关。

2022-10-07 15,340
办离婚手续房产证要去掉一个人的名字吗
办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税，其余任何费用均不需交纳。

2023-02-19 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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00:59
离婚房产去名字费用和流程
离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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