买商品房没交房法人代表换人了怎么办

2021-04-11 108

普法内容

买商品房没交房法人代表换人了应当继续履行合同，商品房买卖合同的效力不受其影响。商品房买卖合同一经生效，当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而拒绝履行合同义务。

《民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

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