宅基地建房需要邻居同意吗

2024-04-24 8

普法内容

在乡村地区进行房屋建设活动并无需获得邻里方面的批准与许可，农户依然需要依照既定流程向本村的集体经济组织或村委会提交相关申请，并且必须取得这两大机构的正式函件以确认其资格。在整个农村居民申请宅基地的程序中，没有要求必须要有邻居们的签字许可，但是当施工过程开始后，务必要充分研究和衡量相邻居民所享有的通风权、阳光照射权利以及排水权等权益问题。

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邻居家的宅基地拆了吗
邻居原拆原建，多余的宅基地不属于自己，可以收回多余宅基地。农村居民宅基地必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地，不能确权登记发证，应由集体经济组织依法收回，但因房产继承和赠与形成的多处宅基地可以继续居住和使用。

2021-06-10 13
邻居不同意就不能建房吗
在不影响邻居的采光、日照、通风等相邻权利的时候邻居不同意也可以建房。自建房屋的审批申请： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实

2023-03-20 7
农村宅基地邻居间距离
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan (a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距：1.2比值计算。按建设部制定的标准，房子室内空间的高

2021-01-02 1,049

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邻居家说要建房到哪里申请宅基地？
农民建房申请宅基地的审批程序 1、农民如何申请宅基地建房，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公

2022-07-08 15,340
邻居阻止建房导致我家宅基地破坏
如果是恶意破坏，属于非法损坏他人财物，建议立即报警。关于农村宅基地的纠纷，一般都是占地问题，建房受到阻挠，暴力对抗肯定是不好的，建议还是要村委出面双方协商好，能够找到双方都满意的解决办法是最好。如果是

2022-02-09 15,340
宅基地交房产税吗，农村宅基地自建房需要交税吗
宅基地交房产税吗这个问题在《房产税暂行条例》第一条规定中：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区

2022-08-16 15,340
农村审批宅基地，一定要邻居签字，同意才能审批吗
农村造房不一定需要邻居签字才能审批一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。二、所谓农村宅

2024-08-27 15,340

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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00:55
村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

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