房子赠与需要什么条件

2022-04-13 795

普法内容

房子赠与指的是一方自愿将自己的名下的房产无偿给予对方，对方也愿意接受的行为。在赠与行为中，赠与人应是房屋的所有权人，办理赠与手续时，赠与人必须是完全民事行为能力人，例如没有意识不清、无被胁迫。一般认为赠与是赠与人的单方法律行为，但是事实上，赠与是双方的法律行为，即赠与人有赠与财产的意思表示，受赠人有接受赠与的同意，赠与才可以成立。

《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。

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房屋赠与需要什么材料房产赠与需要哪些手续
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书; 2.双方到房屋所有地房产管理机

2021-02-25 155
赠与房产给继子女的条件
非亲属关系的房屋赠与条件： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与

2021-04-02 191
赠与的房产在什么条件下可以要回
如果赠与的房产所有权尚未移转，且该房产赠与合同未经过公证，也不属于有公益或道德性质的赠与，赠与人就可以撤销赠与，要回房产；此外如果存在某些法定撤销事由，赠与人也可以在事由具备时行使撤销权，撤销赠与，但是此种撤销权需受到1年除斥期间的限制。常

2022-04-16 847

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房屋赠与要达到什么条件，办理赠与需要什么
房屋赠与要符合什么条件？ 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），

2022-04-25 15,340
房屋赠与需要什么手续？房屋赠与有哪些条件
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。亲属间

2023-08-24 15,340
赠与条件房屋赠与要符合什么条件，可以办理赠与吗
房屋赠与要符合什么条件？ 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），

2022-04-10 15,340
房屋赠与要符合什么条件？房屋赠与时赠与人应符合哪些条件赠与房屋
房屋赠与要符合什么条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理

2022-05-05 15,340

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

618 15,340
01:26
房产赠与需要哪些手续
房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变

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