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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税等;按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均
一、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11,小规模纳税人税率为5。单位销售或转让其购买的不动产或受让的土地使用权,全部收入与不动产或土地使用权的购买或受让原价后的的差额。 二、企
工资两税是指个人所得税和社会保险费(包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)的合称。 在中国,个人所得税是按照个人所得额进行征收的一种直接税,而社会保险费则是由雇主和员工共同缴纳的一种强制性费用,用于建立社会保险基金,为参保人
企业必须按照国家规定履行纳税义务,对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提,在尚未缴纳之前暂时留在企业,形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过“
享受出口退税的货物分为一般退税货物、特准退税货物和免税不退税货物三类。 一般退税货物必须同时具备四个条件:属于增值税、消费税征税范围;报关离境;在财务上作销售处理;出口收汇并核销。 特准退税货物是指虽
拿到房产证退税是指按照国家规定退还纳税人已纳税款的行为。根据法律规定,有以下情形的,可以退税: 1、购房时所适用的税率错误的; 2、购房合同房屋面积大于房屋产权证面积的; 3、房屋经拆迁享受拆迁优惠的
合同条款在起草与审查时应注意: 1.规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明,避免供需之间出现差异。 2.明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。 3.明确交付方式,如送往本地,当明确约定送货地
主管税务机关是指国家税务总局及其所属征收机关,包括各级税务机关、海关、财政机关等等。 税务机关的职责如下: 1、税务机关不得违反法律、行政法的规定开征、停征、多征或少征税款,或擅自决定税收优惠; 2、税务机关应当将征收的税款和罚款、滞纳金按
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅,那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅,需要缴纳的第1个税费是契税,根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税,应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
股权结构,指的是股份公司中,各种不同性质的股份所占的比例,以及股份与股份之间的关系。所谓股权,是指股份公司股票的持有人持有的股票比例,以及根据持股比例所享有的股权权利和股东义务。换言之,基于股东的身份对公司主张的权利,例如分红权、表决权等,