婚前的房子卖掉再买的房子属于共同财产吗

2021-02-06 280

普法内容

婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产，理由如下： 1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。突出强调对个人财产的保护，这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。 2、婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子在婚前买的结婚后属于共同财产吗?
1、房子在婚前买的，并不一定都属于婚后共同财产。 2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。（1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。（2）夫妻一方如果以婚前

2021-01-01 128
婚前房产现在卖掉婚后再买房属于谁的
视情况而定，如果婚后是用自己的个人财产买房并登记在自己名下的，是个人财产；如果是用夫妻共同财产购买或登记在双方名下的，就是夫妻共同财产。

2021-02-09 139
婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗
视情况而定，区别二套房的方法就是认房和认贷，带过款的和有房的就算二套房。如果之前已经贷款买过房，就算把房子卖出去还是算二套房。如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。

2020-11-06 251

专业问答更多>>

婚前买的房子婚后卖掉了, 还属于婚前财产吗?
婚前个人财产的一房产变卖，所得财产付清新购买一处房产（二手房）的首付以及与原房主变更房产证手续时所花费的六万余元，房产证只写了男方一人名字。如有证据证明这套房子是婚前购买的房子变卖后的价款所购买则该房

2022-01-29 15,340

法律短视频更多>>

01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,648 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,749 15,340
00:50
婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗
婚前房产加女方名字的，应当属于共同财产。一般情况下，婚前房产应当属于男方的个人财产，跟女方没有关系，男方主动在房产证上加女方名字的，属于将房产的一半主动赠与给女方，男方已经办理变更手续的，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；男方加女方

5,682 15,340