楼上把公共烟道堵塞找谁解决

2021-11-25 81

普法内容

楼上把公共烟道堵塞找物业解决。烟道属于公共位置，物业有义务保证公共烟道的畅通。《物业服务合同》当中明确了这是物业服务范围之内的一项工作，烟道堵死应当由物业进行维修。然而，根据物业管理条例，业主不可以改变房屋的结构和使用性质。如果业主违反了上述规定，物业有义务责成业主恢复原状。私自堵塞烟道是属于国家建筑装饰装修相关法规中明令禁止的行为，确实有隐患，应该予以恢复，否则会面临物业或者房屋主管的处罚。

《物业管理条例》
第二条  本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十一条  供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十五条  物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
第六十三条  违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

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共用管道堵塞由谁承担，法律上怎么解决？
如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。如果是单元楼的共用排污管道堵塞，应由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，则由一半以上或者一半以下的使用人进行修理。如果只是本人使用的管道堵塞，则由本人负责修理。物业服务公

2024-05-06 44
管道堵塞楼上不出钱怎么办
下水道阻塞乃是日常生活中屡见不鲜之问题域，若楼上业主拒绝出资解决此类问题，那么双方理应先行进行私人洽谈以求和解。若经商议未能达成共识，你方可寻求物业机构协助解决争议。倘若以上措施皆告无效，你方可直接向当地人民法院提起诉讼。根据相关法律法规，

2024-05-29 53
下水道堵塞，谁的责任？
近年来，因住宅楼、办公楼的共用下水道堵塞而引起的损害赔偿纠纷多有发生，一旦处理不好，容易造成邻里矛盾。对此类案件，应正确理解民法典的相关规定，统一法律适用，杜绝类案不同判问题。

2021-04-06 3,616

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业主的烟道堵塞导致烟道堵塞, 物业管理公司有责任吗
1、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理，新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复；2、但是物业公司根据业主的反映，有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复；3、如果你有证据证明是楼上

2022-01-30 15,340
下水道堵塞淹了一楼谁的责任
下水道堵塞淹了一楼的责任归属具体如下：1、开发商交付的装修房防水出现质量问题。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质

2024-03-20 15,340
住宅楼烟道堵塞，物业有义务维修吗
物业公司可以维修，经费从公共维修基金中支付。

2022-10-30 15,340
一楼下水管道堵塞经过疏通说是主管道堵塞现在屋子被水淹损失谁负责
首先建议您协商解决，收集有利证明，协商不成可根据证据的情况决定是否起诉。

2022-10-22 15,340

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01:06
对于占用堵塞封闭消防车通道的行为个人处什么处罚
个人占用堵塞消防通道的，责令改正，处警告或者五百元以下罚款。如果相关人员经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。根据相关法律规定可知，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：消防设施、器材或者消防安全标志的

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加塞被撞是谁的责任
撞了加塞的车责任划分如下：1、加塞并线发生剐蹭：汽车在红绿灯路口容易加塞，如果因为加塞并造成后车追尾，是加塞车的全责。2、后车从右侧超车后追尾：如果后车从右侧超车，并在超车后发生追尾，这就是后车的责任。因为根据我国道路交通安全法规定，禁止从

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快递员把包裹弄丢了,应该找谁赔付
快递员把包裹弄丢了，应该找快递公司赔付。快递公司没能将货物送到指定的收货人手中，其行为本身属于违约行为，如果快递公司不能提交证据证明，快递的丢失是因收货人的过错造成的，就应该对货物的丢失承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，快件延误、丢失、损

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