我买房，签房屋转让协议怎么防止一房多卖呢？

2024-06-19 7

普法内容

买房时怎样防止一房多卖，《房屋登记办法》第六十七条：有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商品房；以预购商品房设定抵押；房屋所有权转让、抵押；法律、法规规定的其他情形。第六十八条：预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。根据《办法》规定，当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力，也就是后面的买卖不能算数。

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涉及房屋买卖，请问小产权房怎样防止一房多卖的呢？
1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全。4、及时向律师咨询购房注意事项。5、尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。

2024-06-08 17
期房买卖签哪个期房转让协议
期房转让合同注意事项：一是了解房屋情况，必须存在有效的商品房预售合同；二是必须取得银行的同意，银行和预售人之间形成了借贷法律关系和抵押法律关系，未取得抵押权人同意时转让合同无效；应到房屋备案登记部门办理变更登记。

2021-10-11 261
房屋转让协议房屋转让协议范本
订立房屋转让协议可以写明：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

2022-09-29 252

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房屋买卖协议书怎么写，房屋转让协议怎么写，房屋转让
上文的内容是我给出的关于房屋转让协议书怎么写的内容，本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址:身份证号: 受让方（以下简称乙方）：住址:身份证号: 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的

2022-07-21 15,340
在买房子的时候要签转让协议，房屋买卖转让协议是什么
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将

2023-07-23 15,340
期房转让如何防止一房多卖，防止一房多卖的方法有哪些
可以用预告登记的方法。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房多卖”的现象。

2022-08-29 15,340
已经同意房屋转让了，房屋买卖房屋转让怎么呢？
一、房屋转让和房屋买卖有哪些区别? 房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。而房屋转让则是除了房屋买卖之外，还有房屋赠与和房

2022-08-03 15,340

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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