在法院保全的房子抵押权还可以转让吗

2020-04-15 106

普法内容

法院保全的房子抵押权不能转让。抵押权是债权的从权利，一般应当与债权一并转让，但是依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得设定抵押，也不能进行转让。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

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抵押转让的地役权可以抵押吗？
地役权可以抵押，但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，不能脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权。对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。

2021-08-23 67
抵押给债权人的房子法院能保全吗
对于法院保全的房子，不能转让抵押权。抵押权是债权的从权利，一般应当与债权一并转让，但是依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得设定抵押，也不能进行转让。

2020-07-21 122
房子抵押债权转让
银行可以债权转让的。首先，需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况，比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系，标的额为多少；其次，如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的，你可以选择替房产所有人向银行

2024-05-20 22

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房屋抵押权可不可以法院转让
1、法院保全的房子抵押权不可以转让，抵押权不得单独转让，只能随主债权一并转让。且法院采取保全等司法措施的房产不可以进行转让，所以该房产的抵押权自然不可以转让。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管

2022-11-20 15,340
抵押行为有效吗，抵押权房子可以抵押在法院的吗
诉讼期间，抵押财产产权明确，未被法院查封，抵押目的不是为了逃避债务的，抵押行为无效；相反，如果财产产权不明确；或者财产已经被法院查封；或者抵押人抵押的目的是为了逃避债务，抵押行为无效或者债权人可以申请

2021-11-11 15,340
可以找法院起诉保全其抵押的房子吗
1、可以向法院申请对债务人的房屋进行查封。2、申请查封房屋，必须向法院提供对方房屋的具体位置，如果能够知道房产证的证号就更好了。再提供担保，交纳保全费，就行了。3、财产保全，是指人民法院在利害关系人起

2022-10-09 15,340
可以在主债权转让时转让抵押物吗
主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人

2023-07-14 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,301 15,340
01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

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01:21
股权质押后还能转让吗
股权质押后，原则上不能转让，除非质权人同意出质人转让其出质的股权。因为股权质押是为债务提供担保，当债务人不能清偿债务时，债权人，也就是质权人，有权要求将质押的股权出售变现，用于偿还债务。如果未经质权人同意，出质人就转让质押的股权，必然会侵害

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