婚前购房婚后还贷离婚如何分割

2022-11-01 177

普法内容

婚前购房婚后还贷，离婚怎么分需根据以下情况判断：（1）离婚时该不动产由双方协议处理；（2）而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方；（3）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。协议离婚流程： 1、提交离婚登记申请； 2、婚姻登记员受理离婚登记申请； 3、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查等。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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离婚时怎么分割婚前购买婚后还贷的房产
1、婚前购买婚后共同还贷的房产，如果房产证登记了一方的名字，则房产归产权登记方所有，共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产，确定产权的一方应当补偿另一方。 2、如果房产证登记了双方的名字，则按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决

2021-01-28 153
婚前一方婚前购买房产，离婚后房产如何分割
婚前一方婚前购买房产的，离婚后房产怎么分割要看该房是登记在一方名下还是夫妻双方名下。如果房子登记在一方名下的，则离婚时该房产属于产权登记方的个人财产，归产权登记方所有，不进行分割；如果房子登记在夫妻双方名下的，则房子按夫妻共同财产处理，双

2021-08-10 79
夫妻如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋呢
婚前购买婚后共同还贷的房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对

2021-03-14 132

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婚前买房, 婚后一起还房贷, 离婚后房子归谁, 如何分割婚前购买房屋
婚前签订购房合同（购房人为一人）、一人付首付、取得产权证（记裁于一人名下），婚后以共同财产共同还贷，共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时应予分割。但产权为婚前个人财产，不能分割，且另一方不享有增殖部分的

2022-03-08 15,340
婚前购买的房屋，离婚时如何分割，婚前按揭房产离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同

2022-04-07 15,340
如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋
1.如果该房产有约定份额,或双方能够就分割达成协商一致的,可以自行分割; 2.如果没有约定份额且该房产登记于一人名下的,由登记方取得该房产,并由其对另一方承担相应的补偿责任。

2022-07-19 15,340
婚前购房离婚后房贷没还完能分割吗
结婚前买的房离婚房贷没有还完的，可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房，婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，认定共同还贷部分属于夫妻共同财产，由于房屋的特殊性无法分割，一般房屋有产权登记一方拥有

2022-06-09 15,340

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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