房子赠与好还是继承好？

2024-06-11 14

普法内容

（一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，房子赠与好还是继承好要看房屋的情况。

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赠与协议继承还是在己死前继承好
赠与协议合法有效的死后可以继承；如果是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者是其法定代理人可以撤销赠与。

2021-01-30 174
析产好还是赠与好
因孩子太小，办理房产证时会比较麻烦，这个问题建议你到当地房管部门咨询解决

2024-06-21 15
赠与房产好还是过户房产好
房产赠与和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式，而赠与他人房产的，需要办理过户之后房产才会真正属于受赠人。房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获

2020-08-08 413

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房子留在名下继承好还是赠与好
房屋继承相对简单多了，因为是遗产继承问题，相对问题不大，做多的问题其实就是去世人在死前没有立遗嘱，所以往往在非独生子女时会有许多纠纷的。另外房子赠与好还是继承好，因为继承和赠予的税费不一样！此外可以

2022-07-02 15,340
房产给孙孑写继承好还是赠与好呢
通常而言，爷爷奶奶将房产赠予孙子时，采用遗嘱继承的方式更为适宜。在二手房过户领域，赠与和继承都是常见的手段选择。从税费的角度考虑，实施遗嘱继承能有效地节省大量开支，降低过户所需的经济压力。赠与也是一

2024-09-21 15,340
房产继承是遗赠好还是不遗嘱好
作为公证员，给你如下建议：走法院还是走公证，关键看两点： 1、看所有继承人是否有争议，如果没有争议，显然公证效率高，动作快，便于产权转移，而且走法院的话有假诉讼的嫌疑；若有争议，继承人达不成一致意见，

2022-10-17 15,340
房产继承还是赠与好的规定是什么
继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以

2022-06-13 15,340

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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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赠与与继承的区别是什么
赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，

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房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

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