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在以下情况下,房东有权单方解除合同:承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的;承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的;承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的;当事人对租赁期限没有约定
合同解除要求合同有效。合同有效才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系,才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效,合同自始不成立,根本不存在合同解除的情形。
而劳动者对用人单位主张违约金的权利,法律没有特别明确的规定和限制。针对劳动合同中约定由用人单位向劳动者承担法律规定之外的违约金的情形,在劳动法、劳动合同法未进行立法干预的情况下,应认定用人单位与劳动者约定由用人单位承担违约金的条款有效。 劳
可以。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: 1.没有按照劳动合同约定提
依据我国相关法律,未规定违法可以直接解除劳动合同的情形,但被依法追究刑事责任的,用人单位可以解除合同。因视违法情形,分情况确定。《中华人民共和国劳动法》第二十五条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解
需要提前通知解除合同。一般来说,无论是用人单位解除合同还是劳动者解除合同,都需要提前30天通知对方是否提前影响经济补偿金额的支付。劳动者未提前通知的用人单位可以驳回离职申请,用人单位未提前通知的,应当
债权转让后,合同可以终止。合同终止应当依法进行。当事人可以协商终止合同,也可以依照约定或者法律规定单方面终止合同。当事人依法要求终止合同的,应当通知对方。
首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司
合同履行完毕后,已经履行完毕的合同终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 1、债务已经履行; 2、债务相互抵销; 3、债务人依法将标的物提存; 4、债权人免除债务; 5、债权债务同归于一
没有约定保管期限的保管合同,合同双方均有任意解除权。有约定保管期限的保管合同,只有寄存人有任意解除权。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并按照对方的要求返还该物的合同。任意解除权是指,该合同完全可以因一方当事人的意愿而解除,属于形成权