您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房如果没到期违约怎样解决
租房如果没到期违约怎样解决

租房如果没到期违约怎样解决

2021-03-27 128
普法内容
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的; 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 门面未到期房东违约不租了该怎样解决
    门面未到期房东违约不租了该怎样解决

    《中华人民共和国民法典》 第五百七十七规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

    2024-05-30 20
  • 租房合同没到期违约了能找哪个部门解决
    租房合同没到期违约了能找哪个部门解决

    租房合同没有到期,一方违约了,另一方可以要求违约方按照租房合同的约定承担相应的违约责任;如果租房合同中没有约定违约责任的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或赔偿损失等责任。

    2021-02-11 153
  • 租房子没到期怎么算违约金
    租房子没到期怎么算违约金

    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协

    2021-01-07 185
专业问答更多>>
  • 2022年门面未到期房东违约不租了该怎样解决

    《中华人民共和国民法典》 第五百七十七规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应

    2023-05-11 15,340
  • 租房合同还没到期也没写违约金房东要提早收回房子如何解决

    如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改

    2024-09-21 15,340
  • 合同上租房违约如何解决

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如果乙方要求甲方继续履行合同,甲方每过期一天,每天应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行

    2021-10-25 15,340
  • 租门面做生意房租没到期违约金没交会怎样

    先看你和房东之间的租赁合同是否有约定拆迁补偿条款,拆迁应该有经营补偿之类。

    2022-10-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 租约未到期,不租了,要怎么赔违约金 00:53
    租约未到期,不租了,要怎么赔违约金

    租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方

    2,601 15,340
  • 房租合同没有约定违约的如何赔付 01:07
    房租合同没有约定违约的如何赔付

    房租合同没有约定违约责任,如果在合同履行过程中出现了违约行为的话,遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额,可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话,就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

    1,423 15,340
  • 租房合同没有到期被解除怎么赔偿 01:02
    租房合同没有到期被解除怎么赔偿

    首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免

    2,857 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?