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公积金下二套房贷款条件需要满足的条件:借款人信用良好参加住房公积金制度;一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。
上海公积金二套房贷款政策如下: 1、公积金二套房贷款利率:上海市公积金二套房贷款利率为基准利率上浮20%; 2、公积金二套房贷款额度:上海市公积金二套房贷款额度为100万元,最高不得超过购房总价的80%; 3、公积金二套房首付:上海市公积金
第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 比如在北京有一套房产,购买二套住宅时,公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍,即为3.575%。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金
同时,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款、包括住房公积金政策性贴息贷款,即将购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,
第二套房公积金贷款的限制条件是:一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定
二套房贷款条件 1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清; 2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积; 3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用,能够按时
方案一:还清第一套公积金贷款,第二套仍使用公积金贷款; 方案二:第二套房干脆使用商业贷款购买,担心利率不会下浮; 方案三:还清第一套公积金贷款,第二套房使用组合贷。
提取住房公积金的条件为:第一,申请人提取公积金为购买自住住房的,那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二,申请人提取公积金是因为退休的,那么需要提供退休证明。第三,申请人与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,那么需要提供未就业证明。
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;