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二套房公积金贷款条件及要求

二套房公积金贷款条件及要求

2021-11-11 15
普法内容
第二套房公积金贷款条件及要求有以下几点: 1、申请人名下有连续缴纳一年甚至更久的公积金,目前处于在缴状态; 2、申请人工作稳定,收入可观,有按时还款的能力; 3、申请人个人征信良好,没有逾期还款的记录; 4、申请人名下没有住房公积金贷款,前期贷过公积金已还清; 5、申请人有二套房的首付款,有些地方规定二套房首付款不低于60%; 6、满足公积金管理中心的其他规定。 第二套房申请公积金贷款需要满足的条件分情况来,若是第一套房申请的是商业贷款,那么第二套房申请公积金贷款,就视为第一次申请公积金贷款,条件相对没有那么严格,若是第一套房也是申请的公积金贷款,那么第二套房再申请公积金贷款,需要满足的条件会更多,首先个人名下不能同时出现两次公积金贷款,意思是要把前面申请了的公积金贷款还清,再者是个人一共只能申请两次公积金贷款,第三套房就不能申请公积金贷款了。
《住房公积金管理条例》
第十一条  住房公积金管理中心履行下列职责: (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
第十三条  住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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