给别人担保自己的房子可以卖吗

2024-05-16 9

普法内容

在房屋抵押期间，虽然该抵押人具备转让其所持房屋的权利，但是这一行为需得到抵押权人的共同协商以及认可，而且，为了确保债务得以顺利偿还，在转移此房屋中产生的所有价值都应首先用于清偿先前设定的担保债务。在此前提下，对于正在担保中的房产，其所有权不应被恶意或者随意地转移或出售，直至担保合同执行完毕且一切都符合规定之后方可实施此类行为，否则，便会构成对担保承诺的严重违反，必须承担相应的法律责任。 1、在涉及到借贷方面的房产问题中，房屋可视为作保当事人，此处所谓的“作保”含义在于将所持有的房屋作为债务履行的抵押之物； 2、由于此种类型的房屋通常已事先抵押给了第一债权人银行，因此，在处理这类贷款中，抵押人只可基于房屋剩余价值申请抵押；若出于某种原因选择以全部价值作保，那么银行对房屋享有的抵押权在顺序上优于任何后续设定的抵押权； 3、对于已经设定抵押的房屋，倘若未经抵押权人（如银行或未来的债权人）的许可，无权进行任何形式的产权变更登记，也无法进行售出交易。《中华人民共和国民法典》

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用别人的房子抵押给自己别人可以吗
可以。但必须产权证本人要同意抵押，并到房管部门抵押备案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2021-04-05 561
买房子卖给自己的亲人可以贷款吗
若出售住房的受让人为直接血亲，且双方均具备达成贷款所需的资质条件，则交易可转为贷款方式进行实现。但是，如果该直接血亲的户籍属于同居状态，则此种情况并不构成法律上所承认的买卖关系，即无法实现户口转移的程序。关于房产贷款流程的步骤如下：首先，买

2024-05-07 10
自己购买的房子在别人名下可以卖吗
在特定情形下，利用他人之名购置的房产仍可进行销售运作，然而需遵守法律规定前提条件。首先，若得到被许可人的书面允许，则销售事宜方可顺利进行；其次，若获得权利人的事后认可，或无权处分的人为订立合同时取得相应处分权，亦可依法进行房产出售操作。倘

2024-05-16 15

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用自己的房产给别人做担保可以吗
这个可以的，你做担保你要承担还款责任的。

2022-11-01 15,340
在哪做别人给自己担保的自己才可以去保障
给别人担保的自保： 1、要清楚借款人的为人和信用。被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2、了解借款人借钱目的。调查借款人是否还有其它债务。 3、了解借款人的还款能力，借款人的收入水平是决定欠款能

2023-08-06 15,340
农村自己的房子卖给别人合法吗？
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，

2022-09-10 15,340
自己的自留地同意给别人盖房子可以吗
1、农村居民建设住宅的，需要使用宅基地，并经县级人政府批准。未经批准，不得私自占用建房。 2、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

2022-11-05 15,340

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00:54
可以用别人的驾驶证给自己扣分吗
目前实践操作中，可以用别人的驾驶证给自己扣分。如果用别人的驾照来扣分，还得确保违章是绑定后的，无法办理绑定前的违章。过去用别人的驾照来销分的确很容易，不过随着技术的进步，电子警察设备都有了进一步的升级，人脸识别技术的运用让机动车违章的取证越

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01:20
卖卡给别人自己怎么判刑
卖卡给别人的判决如下： 1、当事人存在出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡行为，涉嫌妨害信用卡管理，当事人可能还会面临处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金； 2、如果当事人明知是伪造

1,426 15,340
00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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