70年产权的房子怎么办理归谁所有

2022-02-17 14

普法内容

楼房70年的产权，在70年以后归产权人所有。我国住宅所属土地的使用年限为70年，房屋所有权为永久。土地的使用年限到期，权利人可以继续居住，同时土地使用权自动续期。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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80年产权的房子70年后归谁？
房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使

2021-04-24 286
楼房70年的产权70年以后归什么所有
消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本

2022-06-17 26
70年房产权到期后房子归谁,产权满70年如何处理
70年的使用权指的是你所在的那块土地的使用权，土地是国家的，你相当于租了国家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各种费用都是你自己出的，是属于你个人的财产，国家没有权利收回你的房屋。

2021-02-15 126

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房屋购买70年后，房产归谁，房产证所有权如何归谁
土地使用70年后，房屋归产权人所有，土地归国家或集体经济组织所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

2021-11-05 15,340
70年土地使用权到期后房子归谁所有, 房子产权到期后建筑物归谁所有
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有

2022-02-27 15,340
现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁?
根据现在的国家规定，70年后有两种情况。第一种是国家征用土地，可以无偿征用，也可以给一定补偿，这个主要是到时候国家政策决定的，现行的是无偿征用；第二种是续交土地使用费，再续产权，然后继续使用。

2022-10-27 15,340
70年产权房子法律规定归谁？
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限，因此要是这个70年届满之后，房子仍旧属于所有人，只不过此时房子下面的土地使用已经到期了，那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金，但是目前我国尚没有具

2023-10-11 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

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没结婚生孩子孩子归谁所有
未婚生子的，孩子的抚养权归属由其亲生父母协商确定。一般情况下，如果母亲愿意抚养子女，则抚养权归母亲，因为刚出生的子女更需要母亲的照顾，按照最高人民法院关于子女抚养权问题的司法解释，两周岁以下孩子的抚养权原则上归母亲。父母有没有结婚，并不影

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