18岁以下孩子可以办房产证吗

2021-03-26 409

普法内容

没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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房产证名字写18岁以下孩子合法吗
我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。一般来说，如果房产证上有子女的名字： 1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的

2021-03-05 591
房产证的名字为18岁的孩子，可以买卖吗
房产证上不可以只写未满18岁孩子的名字，原因如下：父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出

2024-06-28 22
房产证上小孩没满18岁可以买卖吗?
可以过户给未满18岁未成年人。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证

2023-04-03 28

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房产证名字可以写18岁以下孩子吗
房产证名字不可以写18岁以下的孩子。原因如下：1、父母为未成年孩子购买房子的具体程序是父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；2、如果是一次性付款，在订立《商品房买

2024-04-30 15,340
房产证上可以加18岁以下儿童的名字吗
1.父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住

2023-04-25 15,340
开平房产可不可以写18岁以下的小孩名字？
可以具体细节咨询当地房管局。房屋登记办法第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未

2022-10-30 15,340
满18岁22岁以下可以吗？办需要吗
如果当地愿意给你连22岁一起写进去证明你都是单身最简单，不是的话就只能回到原来的户口所在地办理，这其实有点地方性的为难，但因为没有条款说明一定必须如此或不必须如此，个地方要求真不一样~

2022-10-29 15,340

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孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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孩子18岁离婚跟谁
孩子已经年满18周岁，这时候在民法上，孩子是一个完全的民事行为能力人，不需要用什么进行抚养教育。但是鉴于实践中，如果孩子虽然已经年满18周岁，但是仍然处在接受教育的阶段，父母仍然有权利管教孩子。因此，可以借鉴适用婚姻法第36条的规定。根据我

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