房产证不写女方名字离婚怎么算

2024-04-22 12

普法内容

若房产证并未刻画女方姓名，在离婚之时便会被视作男方的个人财产，理应归属到男方名下；若是此房屋系于婚后夫妻双方共同财富所购置，除非双方签署过明确的协议，否则即便是仅有男方的姓名出现在房产证之上，该房屋亦应当作为夫妻双方的共同财产来处理。在离婚之际，双方需自行商议如何对其进行分割，如若无法达成共识，则将由法院作出裁决。具体而言，以下情况可供参考：（1）在婚姻关系建立之前购买的房屋，且购房款项已全额支付完毕，那么这部分财产便属于个人婚前财产，在离婚时无需纳入夫妻共同财产的范畴进行分割。（2）在婚姻关系建立之前支付了首付款项，剩余部分则通过按揭方式进行偿还，此时即便房产证上仅有一方的姓名，但该房产仍属个人婚前财产，然而在领取结婚证书之后所支付的按揭部分则属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以提出请求对此进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚房产证名字写女方，应该怎么样办
我国《民法典》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产的所有权人，有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为，共同共有或者按份共有，也就是在房产证上，加上他人的名字。房产证加上他人的名字

2024-04-19 16
男方离婚房产证写女方的名字要钱吗?
夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是不动产的变更程序，房产注销另一个人名字，有两种方法，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两者都要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，但相比较后者需要缴纳的费用更多。

2021-04-20 162
房子没写女方名字离婚财产算共同吗
房子没写女方名字离婚财产不算共同。如果婚姻期间男方购买了房产并且房产在离婚时没有写女方的名字，那么这个房产可能被认定为男方的个人财产。在这种情况下，女方没有对这个房产的财产分割权利。但是，如果女方能够证明她对这个房产有实质性的贡献，例如为

2023-05-08 29

专业问答更多>>

离婚房产证上写的是男方名字, 如果离婚, 房产证上写的是女方名字,
一般情况下，财产平均分配，债务均担，但如果是男方经常殴打女方，那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾，房产证上写的是男方名字不影响财产分割，仍属于夫妻共同财产，建议在起诉的同时申请财产保全将房屋

2022-03-06 15,340
婚后加女方名字, 房产证上写女方名字吗
有用 “不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的；因为只要加上名字，就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权，婚后房产除外，房产就是属供

2021-07-20 15,340
买房子写女方名字，如果女方提出离婚，房产证写在女方名下，怎么办
我和女友谈恋爱多年了，为了早点结婚，我们决定各自出资一半合买一套新房，准备结婚用。在签订购房合同的时候，我考虑虽然我俩还没有登记，但两个人的感情极好，结婚是早晚的事，登记在谁名下都无所谓，所以打算在合

2022-02-27 15,340
婚前房产证写女方名字要写婚前男方的名字吗
房屋是婚前购买，登记在男方和男方父亲名下，是男方和男方父亲的个人财产，和女方没有关系，因此女方无权分割产权。婚后女方有实际参与还贷的，可以针对还贷部分要求男方进行补偿。起诉需要到被告所在地法院，

2022-02-16 15,340

法律短视频更多>>

00:48
婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

6,114 15,340
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

3,070 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,071 15,340