维修基金有发票吗

2023-06-03 5

普法内容

维修基金有发票如下：在购房和办理房产证时，一并开具维修资金发票。如果遗失或未发放，业主可持身份证原件以及房产证原件到附近的维修基金办理窗口领取专项维修基金票据。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层含带电梯的多层90元/平方米、多层含别墅50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。综上所述维修基金是与物业内业主共同拥有，业主按照比例缴纳费用有权享用基金所有使用权，但是不能业主本人自行向银行提取个人所缴纳的基金部分费用。同时维修基金与房屋是相互结合的、共同存在的，不予销毁。【法律依据】《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三十三条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。第三十五条单位和个人在开具发票时，必须做到按号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖单位财务印章或者发票专用章。第三十八条对根据税收管理需要，须跨省、自治区、直辖市开具发票的，由国家税务总局确定。省际毗邻市县之间是否允许跨省、自治区、直辖市开具发票，由有关省级税务机关确定。

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契税发票和维修基金发票要交给开发商吗
契税最后是交给税务局的，维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收。

2020-10-24 471
购买二手房有公共维修基金的发票吗
1、二手房无须交纳公共维修基金，因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金，并且将随房屋产权的转移一并转移。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅

2024-06-04 4
维修基金收据怎样换取发票
开发商只负责代收维修基金的,最终的发票还是房管局负责的,而且以后维修基金的使用和支取还是要在房管局的监管之内的。维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票

2021-04-28 4,566

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契税发票丢失维修基金怎么办
修理基金和权利税收据丢失可以重新发行。权利税可以向原发行机关申请再处理。根据现行重新发行权利税的要求：1、纳税人持有本人身份证（原件）向原处理权利证窗口申请后，应收到失去权利税的纳税证明书2、在当地报

2021-10-25 15,340
开具维修基金发票的时候发票丢了怎么办
购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时

2024-09-04 15,340
为什么我交了维修基金呢？还没有发票？
交钱就应当给发票或者收据，可以找收款单位要

2022-10-07 15,340
维修基金发票什么时候会给业主
律师解答维修基金发票一般在业主缴费后给业主。根据相关规定，维修基金是指房屋公共部位与共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位与购房者共同筹集，按购房款的一定比例缴纳。

2023-12-08 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,076 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:09
在发票上签字有规定吗
在发票上签字需负法律责任。签字证明经办人收了款，收款的具体情况如收据上所写。经办人只对单位承担责任，不对外承担责任，如果挪用，占用，侵吞，单位有权追偿，构成犯罪依法追究刑事责任。经办人所在单位对于收据，对外承担法律责任。根据相关法律规定可知

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