央产房怎么买卖？

2020-05-29 174

普法内容

央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项： (1)是否建立住房档案; (2)是否做好超标处理; (3)是否属于不宜上市交易的房屋。

《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第三条，中央在京单位已购公房上市出售遵循统一市场、定点代理、方便职工、系统监管的原则。

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央产房买卖过户流程
央产房买卖过户流程如下： 1、填表。央产房业主可以自己去交易办公室，也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。在工作人员指导下填写。同时央产房业主需提供房屋产权单位出具的超标处理结果。报交易办公室核准； 2、委托、交

2022-10-28 37
央产房可以上市以及如何买卖
央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审批，主要审批事项： (1)是否建立住房档案； (2)是否做好超标处理； (3)是否属于不宜上市交易的房屋。

2020-03-05 141
央产房没上市之前买卖属于违法吗
央产房没上市之前买卖属于违法。没上市的央产房存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

2020-05-28 140

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央产房买卖过户流程
央产房买卖过户流程如下：1、央产房业主可以自己去交易办公室，在工作人员指导下填写；报交易办公室核准；2、央产房业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司负责寻求客户；3、委托定点经纪公司，则经纪公司为双

2024-03-21 15,340
央产房买卖合同有效吗
你讲的央产房顾名思义就是中央直属国家机关所有，而非个人所有，因此，该买卖合同无效。如果原先是央产房，现在已经变成了普通商品房，该买卖协议就有效。还有一种房子，是房改房，原属于单位，这个单位指的是属于中

2022-01-28 15,340
央产房买卖纠纷如何诉讼(房产买卖纠纷诉讼)
法律诉讼分为民事诉讼、刑事诉讼等。以民事诉讼为例，民事诉讼流程：起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状；立案审查；排期开庭；开庭审理；宣判。同时这也是房产买卖纠纷诉讼流程。

2023-12-04 15,340
关于央产房自由买卖的事
对于央产房，是可以买卖的，但无论是买方还是卖方，都需要特别注意的是，在北京有些央产房是不能上市交易的如果不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行、房屋不能过户，给双

2023-11-13 15,340

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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