个人房产转到公司名下需要的费用

2023-01-31 6

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个人房产转到公司名下需要的费用如下： 1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）； 2、营业税：税率为5.5%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间的性质不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税； 3、印花税第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元； 4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税； 5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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公司房产转到法人名下要交什么税
1、财产税与行为税。 2、流转税。 3、个人所得税。

2020-12-07 600
公司名下厂房怎么转到另一个公司
实践中，往往存在房地产公司（一般是母公司）先参与土地中标，然后，再成立一个项目公司（该项目一定是母公司的子公司）对其中标的土地进行独立开发的现象。这种房地产母公司中标拿地，后注册成立项目公司（子公司）开发的现象，在实践中存在以下两种情况：

2020-08-18 298
把公司的钱转到个人名下违法吗
种行为肯定是违法的。因为公司账户里的钱属于公司的资产，如果转款没有合理理由，可能被认为是转移公司资产，当对外需要承担责任时，可能会对公司债务承担连带责任。

2020-07-08 671

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把公司名下的房产过户到个人名下要交什么税?
一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费

2023-04-25 15,340
公司名下的商标如果转到个人名下, 公司名下, 公司名下的商标怎么办
商标转让，如果转让给个人的话需要和您自己的身份证绑定，如果转到公司的话就是和公司绑定。如果转到个人名下的话，不会因为身份证升级换代或者户口变迁而产生问题，但是转到公司名下的话，如果公司名称、地址等发生

2022-03-18 15,340
个人小公司可以转让给个人名下的房产吗
可以的。公司转让办理手续如下： 1、股东会讨论表决，向公司董事会提出转让出资的申请，由董事会提交股东会讨论表决； 2、资产评估，需要对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产

2023-07-24 15,340
公司交的社保怎么转到个人名下
办理社保转移， 1，新单位所属的社保局，或者社保缴纳社保局开接收证明 2，拿接收证明，到原社保缴纳地办理转出证明，同时出具“转移人员清单”含姓名、身份证号码、转入转出单位信息、参加工作时间、缴费截止日

2022-04-02 15,340

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汽车过户到公司名下需要什么手续
汽车过户到公司名下需要以下手续：个人车辆过户到企业，需要准备行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。在过户大厅领取和填写车辆过户申请表，协

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查个人名下不动产怎么查
查个人名下不动产的方式如下：1、权利人及利害关系主体，在所在地不动产登记中心服务大厅查询窗口，即可查询不动产登记相关信息；2、自然人本人持身份证即可通过自助查询机查询本人名下不动产登记结果信息，查询抵押、查封等权利状况信息；3、通过微信等方

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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