收房发现房屋有质量问题要该如何解决

2024-04-23 14

普法内容

房屋维修通常有三种方式，分别是开发商维修，业主委托第三方维修，还有就是重大质量问题可以选择退房一、开发商维修：如果房屋质量出现问题，又达不到退房的标准，业主应通过物业反馈给开发商，开发商不得拒绝维修。二、业主维修：有的开发商不能及时帮助业主维修，业主可自行维修，但需要注意的是，维修产生的费用和损失必须由开发商来承担。三、退房：如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，需要解决
房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，起诉开发商

2024-06-27 26
房屋质量问题如何赔偿房屋质量问题如何赔偿
根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线

2024-06-09 41
房屋纠纷应该怎么处理，我收房发现质量有问题
分清责任主体，房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买

2024-06-18 30

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房屋出现质量问题，业主应该找谁解决？房屋出现质量问题，如何维权
当房屋出现质量问题的时候，业主到底应该找谁来解决问题呢？我们就来聊一聊房屋维修的那些事儿。一、“两书”很重要房地产开发企业一般在交楼的同时会交付业主《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者系房地产

2022-02-12 15,340
如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理
一、什么是房屋质量问题房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜。

2022-03-14 15,340
房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，需要解决
房屋质量有问题，与开发商出现纠纷，起诉开发商

2022-10-25 15,340
青岛房屋质量出现问题该找谁解决
房屋质量出现问题属于开发商违约，可以通过双方协商要求维修排除妨害或者解除合同退房，协商不成可以通过法律手段进行维权。

2023-02-19 15,340

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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