农村土地流转协议是否合法

2024-05-05 4

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农村土地流转无效合同，是指违反法律、法规的不具有法律效力的流转合同。无效的流转合同从订立时起就不受法律的保护。当事人却应承担由此而产生的法律后果。《湖北省农村集体经济承包合同管理条例》虽然对无效承包合同的确认从六个方面作了规定，但是，对处理农村土地无效流转合同在很多方面没有包含。在调查中我们发现农村之所以会出现那么多的土地纠纷，关键是当事人双方订立的流转合同不符合法律法规的要求，所表现出的特征，可归纳为以下几种： 1、土地流转合同的主体不合法。农村土地流转的主体是承包方。《农村土地承包法》第三十四条作了明确的规定“土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”但是，在农村土地流转合同中土地流转的主体不明确十分普遍。

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农村土地流转无效合同协议的规定是什么
1、未经发包方（村委会）同意转让土地承包经营权而签订的合同根据《农村土地承包法》第十八条规定“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权变更、注销或重发手续。”最高人民法院关于审理

2024-07-03 3
农村土地纠纷协议流程
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2024-06-17 13
农村土地可以转包吗是否能转包农村土地
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2024-06-15 15

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2022-07-14 15,340
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2022-06-25 15,340
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许多农村人都拥有土地，他们会对自己的土地进行贩卖，将土地所有权转让给他人。那么土地买卖是否合法呢，法律为你答疑解惑。土地买卖是否合法： 1、根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家

2022-03-06 15,340
农村土地农民可否私自流转，该如何流转土地
农村土地只能依法进行流转，根据《农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改

2022-10-28 15,340

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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