交易不成要付房屋中介费吗

2024-06-15 26

普法内容

（一）买卖双方不成交，也要支付中介费的情况许多人以为房屋成交、办理过户了，才算交易成功，才要支付中介费。其实，并不一定是这样。最重要还是签约前看清楚临时合同的条款，看里面约定的支付中介费条件。 1、买卖双方和中介公司签订了三方协议—临时买卖合同。签订协议等于承认中介方在双方交易中提供了居间服务，中介有权利要求收取中介费。 2通过中介公司看中一套房子后，买方向卖方支付了定金，这表示双方意见认可了这次交易，也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。（二）买卖双方不成交，不用付中介费的情况 1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时，采用了欺骗手段让双方签合同，那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。 2、如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么碰到约定情况不成交，中介公司不收取中介费。

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房屋交易没成功中介费怎么退
房屋交易没有成功，但是已经给了中介费，这钱能不能退，则分以下三种情况： 1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。 2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中

2021-01-05 664
房子没成交需不需要付中介费
房子没有交是否需要中介费情况如下： 1、中介公司未能促进买卖双方签订买卖合同，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当的劳动费； 2、中介公司促使买卖双方签订买卖合同，而不是买卖双方未能履行合同完成交易，中介公司仍有权收取中介费

2022-04-14 1,268
二手房交易过户不成中介费是否应支付
因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成，中介费应当支付；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易过户不成，可以不支付中介费。

2021-03-01 115

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房屋买卖不成中介费还付吗？交易不成还要付中介费吗？
要交的促成买卖合同的订立是居间服务最核心的内容，一般情况下，也是判断居间成功的标准。因此促成合同订立后，中介应有权收取中介费用。但是随着房地产交易日益专业化，中介除促成订立合同外，还涉及协助办理相关

2022-08-12 15,340
房屋买卖没有买成要不要付中介费
第一，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无

2022-05-16 15,340
交房时房子没有成交要付中介费吗？
房屋一般不需要支付中介费，但需要支付中介费用的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害客户利益，不能要求任何费用。

2021-12-17 15,340
房屋交易需要通过中介吗？
1、不必须。 2、买二手房可以不通过中介，是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。 3、对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息

2022-06-24 15,340

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00:59
买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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