土地证不过户有影响吗？，怎么规定的

2024-05-04 13

普法内容

如果该土地证是房产的土地证，其不过户的影响不大，但是国有土地的使用证，在其土地转让之后应当办理土地证过户。如果不过户可能导致其土地合法权益遭受侵害后，业主无法维护自身其权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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土地证不能过户如何办？会有什么样的影响
土地证不可以不过户的，只要是国有出让土地，不可能停办的。如果土地证不能过户那就是当地地方上有问题。土地证不过户，带来的问题很多。1、银行抵押贷款，因房产证和土地证不是同一产权人，不能抵押2、拆迁时土地价值得不到补偿主要的是不过户的话你这个还

2024-06-08 22
购买的房子土地使用证不能过户有没有影响
如果农村，土地使用证的影响不大，但是在城镇购买，是需要双证齐全才能办理过户手续，谢谢

2024-06-15 22
土地证未过户拆迁补偿会有哪些影响吗
1、土地的物权是以登记为准的。如果没有办理过户，则表明你没有取得土地的权利。 2、拆迁时候，对于补偿方面的认定，往往是以证件记载为准，如果有条件，建议办理过户。如果不能过户，那么办理房产证也可以。如果土地证无法过户，房产证也没有。那么最好，

2024-05-30 28

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土地证忘了过户，受影响吗？
应不受影响。根据我国物权法和《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的规定，房产证是你对房屋拥有合法权利的凭证。地随房走，房随地走，这是原则。因土地是国家的，拆迁补偿主要针对的是房屋进行补偿，因此

2022-10-26 15,340
子时土地证没有过户有什么影响？
购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，自己的房子就占在别人的土地上了。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止200

2022-10-28 15,340
土地使用证不过户，公正了可以吗？有影响吗
有很大影响，符合条件的，尽快过户为好。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2022-11-01 15,340
没有房产证影响过户吗,怎么规定
没有房产证影响过户。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2023-12-17 15,340

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准生证办理地点影响落户吗
准生证办理地点不影响落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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身份证过期一年了,补办有影响吗
身份证过期一年了，补办不会有影响。身份证过期了如果不补办，会在办理下列事务，需要身份证来证明自己身份时带来不便：选民登记；户口登记；兵役登记；婚姻登记；入学、就业；办理公证事务；前往边境管理区；办理申请出境手续；参与诉讼活动，等等。根据相关

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