登记在第三人名下的房产离婚后能追回吗

2021-01-15 90

普法内容

登记在第三人名下的房屋离婚后原则上无法追回。因为法律规定，一方擅自出卖夫妻共同房屋，而该第三人为善意第三人，且已经支付合理价格的，一般无法追回房屋。若共同房产无法追回的，则不知情的一方可以在离婚时，请求处分人对自己给予赔偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚登记中房产继承第三人的可以追回吗?
登记在第三人名下的房屋离婚后原则上无法追回。因为法律规定，一方擅自出卖共同房屋，该第三人为善意第三人，且已经支付合理价格的，一般无法追回房屋。若无法追回的，不知情的一方可以在离婚时，请求处分人予以赔偿。

2021-04-07 68
婚前买房子能登记到第二人名下吗
婚前购房房产能登记在两个人名下，婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。离婚夫妻双方都有权要求分割。不过如果房产是一方用个人财产购买的，则分割该房产时法院一般不会

2022-04-10 74
登记在一方名下的共有房产离婚后需要办理变更登记吗
在婚姻存续期间，若房产仅以单方面名义进行注册，那么在双方结束婚姻关系之后，是否应当涉及到不动产的过户问题，需视具体状况而定。若是该房地产最终确认为另一方拥有所有权，则理应根据相关法律法规进行产权过户登记手续。尽管在名义上，房产只归于一方所有

2024-04-19 14

专业问答更多>>

婚后登记在双方名下, 财产指第三人, 离婚时能追回吗
第三人名下登记的房屋离婚后一般无法追回。但是，如果第三人是善意的第三人，并且已经支付了合理的价格。如果无法恢复，不知情的一方可以在离婚时要求处分人赔偿。

2021-11-07 15,340
离婚协议中房产登记在第三人名下是否有效
1、现实生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素考虑将房屋登记在子女、父母或其他第三人名下。在离婚财产分割时，如主张房屋为共有或一方所有，属于产权争议，主张者应承担相应的举证责任。无法提供

2023-09-04 15,340
登记在父母名下的房产离婚时能否分割？登记在父母名下的房产的归属
如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方

2022-01-19 15,340
房屋产权登记后还能追回吗
问题的关键在于你当时是将房屋借给张某居住，还是当时房屋已经卖给张某。如果是借住关系，你可以主张权利，但是你有说明了购房款单位退还你6000元的事实。如果是出卖给张某的，因你已经退还房款并将房产证交与买

2022-02-05 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,748 15,340
01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

1,141 15,340
00:54
离婚只能在登记地么
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种。其中，登记离婚只能在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理，但起诉离婚可以向被起诉方经常居住地的法院提起诉讼。我国《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记，即协议离婚，必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登

552 15,340