工业厂房买卖合同应该怎么办，有什么相关的办理办法

出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租期＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1．每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2．从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3．（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第三期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第四期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第五期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第六期：？租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… （或3．乙方每（＿＿＿＿月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1％加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为＿＿＿＿＿＿＿＿＿度，电表底数为＿＿＿＿＿＿＿度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。