购房认购协议只签夫妻一个人名字有效吗

2024-05-25 19

普法内容

购房协议如仅由夫妻中的一方进行签署，则依然具备法律效力。但请注意，达成协议必须是双方真实意愿的表达，且协议内容需遵循法律法规，在这种情况下，合同从双方签署之日起即具有法律约束力。如果存在违反上述规则之情形，则该份合同将被判定为无效。在我国现行的法律制度里明确指出，夫妻在婚姻关系延续期间所获得的以下资产，均属于夫妻的共有财产，并应由两人共同拥有。关于购房协议是否需夫妻双方同时签名才能生效，需按实际情况进行判断。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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买房只有夫妻一人签了认购书
1、认购书只能作为认购房产的一个文件，商品房买卖还需以合同为主。 2、买卖合同是你以后办理房产证的直接依据，买方为房产的所有权人。 3、关于买卖合同只有一个签名，而想在房产证上加名的处理：房产证如果没办理下来之前，就看你的商品房合同现在有没

2021-03-05 504
合伙购房签协议书房产证写一个人名字有法律效力吗
依法合规。从最优方案来看，建议在房产证上增添两位买家的姓名。此时，房屋所有权归属于两名投资者共有：这意味着合伙购房时，房屋产权并非某位单独持有，而是由双方共享。对于此类合伙购房所产生的产权性质判定，可划分为按份共有与共同共有两种方式。依据相

2024-05-06 12
夫妻双方只有一个在房子认购书上签字，定金能退吗？
就你说的这一理由，可能难以达到你目的。只能找其他理由了，比如面积、楼层、价格等等合同方面的条款问题。

2024-06-10 14

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夫妻只有一方签认购书的，还可以写夫妻两人的名字吗？
婚后买房，属于夫妻共同财产，房产证上写夫妻二人谁的名字都是一样的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫

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只有夫妻一人名字,另一人购房算不算
房产证只有夫妻一人名字,另一人购房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。你情况是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。

2022-10-17 15,340
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2021-12-27 15,340
购房合同名字认购协议可以自签吗
认购协议购房合同名字不一样的情况很难处理，银行贷款方面很可能通不过，建议与开发商协商解决。

2022-12-14 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

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