物业没有安装监控丢东西谁赔

2021-12-24 21

普法内容

物业没有安装监控丢东西这种情况要与物业协商处理。有没有赔偿责任要看与物业签订的物业管理合同中是否对此有约定，赔偿失误这个表述不准确，如果合同约定物业有义务监视或巡视，但物业没有安装监控或者尽到相应义务，因此对业主造成的损失是有赔偿责任的。按照我国目前司法实践的情形来看，一般物业不会负全责，只是承担部分赔偿的责任。对于业主的财产安全小区肯定是有安保责任的，这种责任是，要采取合理的措施来保护业主的财产安全，如果没有采取合理的措施，那么说明他有过失。如果小偷抓不到，物业也只能承担补充责任。抓住物业的过失（摄像头毁坏不休）与物业协商，要求进行一定的赔偿并且修好摄像头，应该是没有问题的，能争取到多少赔偿主要就看您的沟通能力。

《中华人民共和国民法典》
第二百三十八条  侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第三百一十二条  所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
第三百八十九条  担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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