怎么计算住宅专项维修资金

2020-10-21 224

普法内容

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

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住宅专项维修资金今年什么时候发放
小区的住宅专项维修资金一般在交付房屋前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主

2020-02-16 166
住宅专项维修资金不交会该如何样
《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所

2024-06-03 12
住房专项维修资金可以不交吗
不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金

2020-06-14 274

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专项维修资金是否属于住宅维修资金？
根据《住宅共享部分共享设备维修基金管理办法》的规定，业主办理住宅权利证明书时，商品住宅销售部门必须将收到的维修资金交给当地房地产行政主管部门。业主委员会成立后，经业主委员会同意，物业行政主管部门将资金

2021-10-25 15,340
出售专项住宅的维修资金是什么？
《住宅专项维修资金管理办法》的规定：第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5

2022-04-19 15,340
住宅专项维修资金付款程序是怎样的
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家规定交存住宅专项维修资金。住宅专项维修资金实行专户存储、专款专用、业主决策、政府监督的原则。住宅专项维修资金专户

2022-03-30 15,340
住宅专项维修资金用途的规定有哪些？
使用条件公共袱发递菏郛孤店酞锭喀设施设备或公共区域过质保期业主双三分之二同意使用范围园区大门地面监控绿化电梯消防楼道大白单元门对讲系统房屋外墙防水等等公共设施设备区域

2022-10-30 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,083 15,340
00:57
住房贷款专项附加扣除的标准
住房贷款专项附加扣除的标准如下：住房贷款专项附加扣除的标准，是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除是指，《中华人民共和国个

19,601 15,340
01:03
工资拖欠赔偿怎么计算
工资拖欠赔偿计算的规定如下： 1、被拖欠工资，劳动者可以选择解除与单位的劳动关系，并且要求单位支付经济补偿，经济补偿，按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付； 2、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者公司的，除了在

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